Дальневосточная ипотека

7 декабря 2019 года Правительством РФ была утверждена государственная программа «Дальневосточная ипотека». Она позволяет оформить ипотечный кредит под 2% годовых. Основная задача программы заключается в том, чтобы сделать покупку жилья на Дальнем Востоке более доступной для молодых семей.

Что даёт программа

дальневосточная ипотека

Программа действует в период с 1 декабря 2019 г. по 31 декабря 2024 г. Участники программы получают субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту до 2% годовых на получение жилья в Дальневосточном округе. Также предоставляется возможность строительства дома на участке, полученном по программе «Дальневосточной гектар».

На каких условиях можно получить ипотеку

Программой предусмотрен ряд обязательных условий. Их нарушение может привести к увеличению процента по ипотеке по усмотрению банка-кредитора.

Полный перечень условий программы:

  • ипотечный кредит выдаётся на срок до 20 лет;
  • минимальная сумма заёма – 300 тысяч рублей;
  • максимальная сумма заёма – 6 миллионов рублей;
  • минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья;
  • строительство и покупка квартиры возможны только на территории Дальневосточной части России.

Существуют строгие ограничения на участие в программе. Получить ипотеку могут только граждане РФ, удовлетворяющие следующим требованиям:

  • возраст до 35 лет;
  • молодая полная семья (с детьми и без) или неполная семья с несовершеннолетним ребёнком;
  • граждане впервые участвуют в данной программе;
  • граждане не являются заёмщиками или поручителями по другим кредитам в рамках данной программы.

Банки-кредиторы и оператор программы

Посредником между банком-кредитором и заёмщиком выступает АО «ДОМ.РФ», оператор программы. Через эту структуру банку-кредитору выплачивается разница между рыночным и льготным процентами, что позволяет установить для потребителя ставку в 2% по ипотеке. Таким образом, заёмщик взаимодействует только с конкретным банком-кредитором: оформляет ипотеку, погашает стоимость кредита и т.д.

Существует список банков, которые принимают участие в программе. Туда входят:

  • Сбербанк;
  • ВТБ;
  • Промсвязьбанк;
  • Дальневосточный банк и др.

Нюансы программы

ипотечный кредит под 2%

На первый взгляд программа «Дальневосточная ипотека» имеет одни лишь положительные стороны. Однако не стоит забывать о том, что услугу предоставляет банк, а следовательно, он может корректировать условия и диктовать свои правила в рамках постановления. Например, в течение девяти месяцев после оформления права собственности участникам программы требуется прописаться в новой квартире. При этом каждый платёжный месяц прописку необходимо подтверждать. При несоблюдении данного условия банк оставляет за собой право повысить кредитную ставку до рыночного уровня.

То, как банк может продвигать свои условия, хорошо видно на примере страхования. Важными условиями для выплаты ипотеки являются страхование жизни и оформление страховки на новую квартиру. В случае отказа от страхования банк прибавляет 1% к базовым 2% по ипотеке.

Покупка недвижимости – очень распространённая проблема в России. Отличным решением может стать программа «Дальневосточная ипотека». Она предлагает приобрести жильё по 2% ставке для определённой категории граждан России. Данная программа особенно актуальна для молодых людей, как правило, не имеющих крупных финансовых накоплений. Несмотря на очевидные плюсы, программа имеет свои «подводные камни». Только при соблюдении всех явных и скрытых условий можно избежать дополнительных выплат или неожиданного повышения процентной ставки.

Сроки: от 5 до 30 дней
Сумма: от 3 000 до 15 000 руб.
Ставка: 0,000% в день
Свидетельство ЦБ РФ: 651303045003161
ОГРН: 1127746672130
Оформить заявку
Сроки: от 5 до 30 дней
Сумма: от 2 000 руб. до 30 000 руб.
Ставка: 0,000% в день
Свидетельство ЦБ РФ: 001603045007582
ОГРН: 1167746181790
Оформить заявку
Сроки: 31 день
Сумма: от 4000 до 30000 руб.
Ставка: 1%
Свидетельство ЦБ РФ: 651303045003161
ОГРН: 1127746672130
Оформить заявку
Сроки: от 1 до 30 дней
Сумма: от 1000 до 30 000 руб.
Ставка: 1%
Свидетельство ЦБ РФ: 2120177001838
ОГРН: 1127746428171
Оформить заявку
Сроки: 16 дней
Сумма: от 1 000 до 30 000 руб.
Ставка: 0% в первые пять дней
Свидетельство ЦБ РФ: 651503760006352
ОГРН: 1163668109428
Оформить заявку
Сроки: от 1 до 365 дней
Сумма: от 1 000 до 30 000 руб.
Ставка: от 0 до 1%
Свидетельство ЦБ РФ: 651303532002603
ОГРН: 1114205007443
Оформить заявку
Сроки: до 1 года
Сумма: от 20 000 до 50 000 руб.
Ставка: от 0%
Свидетельство ЦБ РФ: 651403550005541
ОГРН: 1117746509638
Оформить заявку
Сроки: от 3 дн. до 14 нед.
Сумма: от 3 000 до 100 000 руб.
Ставка: от 0,65% в день
Свидетельство ЦБ РФ: 2120323001658
ОГРН: 1122310002572
Оформить заявку
Сроки: от 5 до 35 дней
Сумма: от 3 000 до 15 000 руб.
Ставка: от 0 % в день
Свидетельство ЦБ РФ: 651303045003161
ОГРН: 1127746672130
Оформить заявку
Сроки: от 10 до 168 дней
Сумма: от 2 000 до 70 000 руб.
Ставка: до 1%
Свидетельство ЦБ РФ: 1603550007495
ОГРН: 1155476135110
Оформить заявку
Сроки: от 7 дней до 1 года
Сумма: от 2 000 до 100 000 руб.
Ставка: от 0% до 1% в день
Свидетельство ЦБ РФ: 651403140005467
ОГРН: 1147847029990
Оформить заявку
Сроки: от 15 до 60 дней
Сумма: от 3 000 до 10 000 руб.
Ставка: до 1% в день
Свидетельство ЦБ РФ: 651303045002916
ОГРН: 1137746046943
Оформить заявку
Сроки: от 1 до 30 дней
Сумма: от 1 000 до 10 000 руб.
Ставка: до 1% в день
Свидетельство ЦБ РФ: 651303322004222
ОГРН: 1135260005363
Оформить заявку
Сроки: от 7 до 30 дней
Сумма: от 3 000 до 30 000 руб.
Ставка: 1% в день
Свидетельство ЦБ РФ: 1903045009137
ОГРН: 1197746000957
Оформить заявку
Сроки: до 48 месяцев
Сумма: от 50 000 до 1 000 000 руб.
Ставка: 4,2% в месяц
Свидетельство ЦБ РФ: 2110177000471
ОГРН: 1107746915781
Оформить заявку
Сроки: от 2 до 6 месяцев
Сумма: от 10 000 до 50 000 руб.
Ставка: 0,3 до 0,5% в день
Свидетельство ЦБ РФ: 651503045006521
ОГРН: 1157746117506
Оформить заявку
Сроки: от 5 до 30 дней
Сумма: от 3 000 до 15 000 руб.
Ставка: до 1% в день
Свидетельство ЦБ РФ: 651203045001237
ОГРН: 5117746058172
Оформить заявку
Сроки: до 30 дней
Сумма: от 1 500 руб до 30 000 руб.
Ставка: от 0%
Свидетельство ЦБ РФ: 2110827000326
ОГРН: 1112722004581
Оформить заявку
Сроки: от 5 до 30 дней
Сумма: 1 000 до 15 000 руб.
Ставка: до 1%
Свидетельство ЦБ РФ: 2120177002077
ОГРН: 1127746630846
Оформить заявку
Сроки: от 7 до 30 дней
Сумма: от 3000 до 30 000 руб.
Ставка: до 1% в день
Свидетельство ЦБ РФ: 1803140008707
ОГРН: 1177847323741
Оформить заявку
Сроки: от 1 до 30 дней
Сумма: от 2 000 до 30 000 руб.
Ставка: от 0 % в день
Свидетельство ЦБ РФ: 2110552000304
ОГРН: 1105260001857
Оформить заявку
Сроки: от 3 до 29 дней
Сумма: от 3 000 до 15 000 руб.
Ставка: от 0,75% до 0,97% в день
Свидетельство ЦБ РФ: 2110177000037
ОГРН: 1107746671207
Оформить заявку
Сроки: от 65 до 90 дней
Сумма: от 1 000 до 35 000 руб.
Ставка: 30 %
Свидетельство ЦБ РФ:
ОГРН: 1182375102304
Оформить заявку
Сроки: от 65 до 90 дней
Сумма: от 1 000 до 35 000 руб.
Ставка: 30 %
Свидетельство ЦБ РФ:
ОГРН: 1182375102304
Оформить заявку
Сроки: от 65 до 365 дней
Сумма: от 1 000 до 35 000 руб.
Ставка: 30 %
Свидетельство ЦБ РФ:
ОГРН: 1182375102304
Оформить заявку
Сроки: до 52 недель
Сумма: от 5 000 до 60 000 руб.
Ставка: до 1% в день
Свидетельство ЦБ РФ: 2110724000473
ОГРН: 1112468044985
Оформить заявку
Сроки: от 6 дн. до 24 нед.
Сумма: от 8 000 до 60 000 руб.
Ставка: от 0,65% день
Свидетельство ЦБ РФ: 2120323001658
ОГРН: 1122310002572
Оформить заявку
Сроки: от 10 до 90 дней
Сумма: от 1 000 до 60 000 руб.
Ставка: от 0 %
Свидетельство ЦБ РФ:
ОГРН: 1195275012327
Оформить заявку
Сроки: от 7 до 30 дней
Сумма: от 1 000 до 15 000 рублей
Ставка: до 1% в день
Свидетельство ЦБ РФ: 2110573000002
ОГРН: 1087325005899
Оформить заявку
Сроки: от 5 до 30 дней
Сумма: от 1 000 до 15 000 руб.
Ставка: до 1% в день
Свидетельство ЦБ РФ: 2120177002077
ОГРН: 1127746630846
Оформить заявку